私の投資履歴書~インデックスを添えて~

私の投資履歴書~インデックスを添えて~

インデックスを中心に、運用期間50年を見据えた超長期投資の運用記

【インデックス投資】eMAXIS Slimに対する漠然とした不安

インデックス投資家である私の中にある些細な、そして漠然とした不安です。 eMAXIS Slimシリーズはインデックス投資の最適解 最低コスト水準の追求 本気で「居続けられるか?」 バンガードとの埋められない差 コスト 低コストへの信念 とはいえeMAXIS Slim一…

【J-REIT】REITは安定した資産クラスではないのではないか

こんにちは、J-REITおじさんです。 分配金が高利回りで人気のJ-REITですが、実物不動産に裏付けられているために安定感がありそうですが、コロナショックも含めてそのリスクの高さは気を付けなくてはいけないと思った次第です。 REITの価格変動は大きい REIT…

【その他】夏のボーナスでポートフォリオを構築する

夏のボーナス支給が迫ってきました。今年は特別定額給付金もあることから、かなり大型の現金振り込みが発生する見込みです。 今年の夏は大型現金支給になる 特別定額給付金 児童手当 人生最大額のボーナス ポートフォリオの構築 J-REIT 日本株個別銘柄 イン…

【日本株】個別銘柄を攻める

最近は完全にJ-REITおじさんとなっていますが、実は日本株でも個別銘柄進出を企んでいます。 日本株での個別銘柄攻め 候補銘柄のピックアップ 定性的アプローチ ビジネスモデル ガバナンス いつ買うか 日本株での個別銘柄攻め 最近はJ-REIT専門のように攻め…

【J-REIT】コロナ後のJ-REIT最終戦はどこか

コロナショック後のJ-REIT市場も最終戦の様相を呈しているように見えます。 今後も二番底、コロナの再拡大など、不安やリスクはありますが、足元では確実に資産価格が上昇しており、このまま再度の下落がないとすれば、J-REIT市場の最終便は発車間近と言える…

【J-REIT】シリーズ⑥ ホテルREITを仕込む~ジャパン・ホテル・リート編~

シリーズ第6回はジャパン・ホテル・リート編です。 shiawase-investor.hateblo.jp 基本情報 投資関連指標 主要な物件 外部成長戦略 内部成長戦略 考察 優良な物件 今後どうする 基本情報 投資関連指標 ジリジリ回復基調です。1/3くらい戻している状況でしょ…

【J-REIT】シリーズ⑤ ホテルREITを仕込む~森トラスト・ホテルリート編~

シリーズ第5回は森トラスト・ホテルリート編です。 shiawase-investor.hateblo.jp 基本情報 投資関連指標 主要な物件 外部成長戦略 内部成長戦略 考察 高級ホテルへの集中投資 今後どうする 基本情報 投資関連指標 ジリジリ回復基調です。半分弱くらい戻して…

【インデックス投資】今期昇給分の全額を定額積立設定しました

タイトル通りです。思い切って設定してしまいました。 今期の昇給見通し 楽天証券で定額積立設定 生活水準を上げないという選択肢 今期の昇給見通し 今年の年収見通しがつきましたので、月給の昇給分は全額定額積立し、息子の教育費ファンドに入金することと…

【小話】資産を増やせば選択肢も広がる

最近は資産額が足りないと思うことが多くなりました。まだ投資したい。投資して増やしたい。そんな気持ちでいっぱいです。 コア・サテライト戦略 資産額の増加自体が力になる 本業を入金力につなげる コア・サテライト戦略 コロナショックを境に、J-REITで個…

【その他】J.Flaとは?1回の動画で2.6億回再生されてる謎の人

まったく投資と関係ありません。前振りじゃなくてホントに・・・。 チャンネル登録者数1,540万人 J.Flaとは? 感動した チャンネル登録者数1,540万人 チャンネル登録者数が1,540万人。上げている動画はカバー曲・・・ え?何ですか、このきれいな人?ってこ…

【J-REIT】シリーズ④ ホテルREITを仕込む~大江戸温泉リート編~

シリーズ第4回は大江戸温泉リート編です。 shiawase-investor.hateblo.jp 基本情報 投資関連指標 主要な物件 外部成長戦略 内部成長戦略 考察 固定賃料中心の手ごろ旅館銘柄 今後どうする 基本情報 投資関連指標 ホテルREITの中では回復している方ではないで…

【小話】私がFIREしない理由

そもそも現時点で到底FIREできるほどの資産は持ち合わせていませんが、私は投資のゴールとしてFIREを置いていません。 私がFIREしない理由 理由① FIREしても困るから 理由② 労働を苦行と捉えていないから 理由③ ドMだから 何が投資のゴールなのか 私は今を生…

【小話】投資は宗教?コア・サテライト戦略で論争回避

まず大前提として、自分に合った投資法をみんながそれぞれやればいいと思います。 そういうと話は終わってしまうのですが・・・ コア・サテライト戦略 投資は宗教 主な宗教戦争 インデックス投資 vs 高配当株投資 米国株集中投資 vs 全世界分散投資 キリスト…

【J-REIT】シリーズ③ ホテルREITを仕込む~いちごホテルリート編~

シリーズ第3回はいちごホテルリート編です。 shiawase-investor.hateblo.jp 基本情報 投資関連指標 主要な物件 外部成長戦略 内部成長戦略 考察 コロナ直撃銘柄 今後どうする 基本情報 投資関連指標 直近では上げているようですが、まだ低迷しているようです…

我が家の教育費における絶対的ルール

我が家では教育費に絶対的ルールを設けています。個人の思想による部分が大きいですが、投資をする上でも資金の使用用途に合わせた運用が必要になると考えています。 我が家のケース 教育費における絶対的ルール ルール① 教育資金の不足は「許されない」 ル…

【その他】米ドルの定期積み当てを開始した件について

先日なぜか思い立って、米ドルの定期積み立てを始めました。 スポットで買っていたドルと米国株 円貨決済してしまったDIS 小額からスタート スポットで買っていたドルと米国株 今まで、バンガード社のVTをなんぼか買っていたのですが、住信SBIネット銀行が為…

【小話】コロナはiPhoneほど世界を変えないのではないかと思う

オフィス不要論をはじめとしたアフターコロナ関連の〇〇不要論というのは基本的に眉唾だと思っている話。 世界を変えたiPhone 世界を変えないコロナ コロナ便乗商法 変えたら変えたで結構 世界を変えたiPhone 私はApple贔屓(株は保有してませんが。)なので…

【J-REIT】続 減配してもいい買い物だった、ケネディクス商業リート

以前書いた記事の続編ではないですが、その後のケネディクス商業リートがどうなったのか見てみました。これから先はどうなるか分かりませんが、現時点での振り返りとしては、やっぱりいい買い物をしたなぁと思う次第です。 商業系REITとの比較 ケネディクス…

【J-REIT】シリーズ② ホテルREITを仕込む~星野リゾート・リート編~

シリーズ第2回は星野リゾート・リート編です。 欲しいREITです・・・ shiawase-investor.hateblo.jp 基本情報 投資関連指標 主要な物件 外部成長戦略 内部成長戦略 考察 欲しいREITです IRに不安 今後どうする 基本情報 投資関連指標 急落前の水準めがけて回…

【J-REIT】シリーズ① ホテルREITを仕込む~始動編~

コロナの影響は未だ未知数ですが、緊急事態宣言が徐々に解除されるなど、一旦は終息に向けて動き出しているように思います。 REITの中でも一際窮地に立たされているのが、ホテルを投資対象とするホテル系REITで、破産もあり得るのではないかと噂されています…

【米国株】内需企業のThe Walt Disney Company(DIS)

私の愛してやまない会社、The Walt Disney Company(DIS)。 shiawase-investor.hateblo.jp 東京ディズニーランドの存在ゆえか、ガチガチのグローバル企業だと思っていたら全然ローカル企業でした。 地域別売上高 ディズニーランドの希少性 グローバル=アメリ…

【インデックス投資】私にとって「インデックス投資の自動化」が最良な理由

敢えて「私にとって」としている所がミソかな、と思います。万人にとって最良なものであるかは別です。 インデックス投資の自動化とは 自動化が最良な選択となる訳 1.仕事が忙しい(時がある) 2.興味関心が薄れる(時がある) 本業注力の投資家ほど相性は良…

【小話】アフターコロナでもオフィスが不要になるとは思わない理由

アフターコロナでは、テレワークの普及によってオフィスは不要になるのでしょうか。私はイマイチそこまで信じ切れていません。 定性的な理由しかないんですけどね。 オフィスの存在意義 そもそもオフィスの存在意義って働くスペースとしての空間的意味だけで…

【J-REIT】物流REITのチャンスはなくなりました・・・

コロナショック後から個別銘柄に手を出しているわけですが、物流REITについて、キャピタルゲイン狙いのチャンスは終了した旨、お知らせいたします。 キャピタルゲインのチャンスはほぼなくなった SOSiLA物流リート投資法人 投資証券 (2979) GLP投…

【米国株】The Walt Disney Companyに投資する「知らんがな」な理由

先に謝罪をいたしますと、財務分析的な定量情報は一切ありません。 いわゆる投資にお役立ちな情報はありませんので、お時間節約ください。 私がThe Walt Disney Company(DIS)に投資する、「そんなん知らんがな」な理由です。 ミッキーは最強のコンテンツ …

【インデックス投資】コロナショックは本当にリーマンショック以上なのか?

二番底があると言われているコロナショック。コロナ自体は終息していないので、各国の外出管理が緩和されてから今後どうなるか分からないところも多分にあります。 そういった意味では、まだコロナショックは終わっていないとも言えるのですが、一旦大きく下…

【2020年5月】教育費ポートフォリオ紹介

現時点の教育費ポートフォリオです。※投資は自己責任となります。 アセットアロケーション 保有銘柄 日本株 先進国株 新興国株 日本債券 アセットアロケーション インデックスファンドによる全世界投資と、現金同等物の比較的固いポートフォリオです。 この…

【J-REIT】減配してもいい買い物だった、ケネディクス商業リート

2020年5月18日、ケネディクス商業リート投資法人(3453)が、2020年9月期の分配金を「6,506円」から「5,540円」に減額しました。 コロナの影響も踏まえると減額は避けられませんが、インヴィンシブル投資法人(8963)の衝撃があるだけに、内容的にも堅実に頑…

【2020年5月】マイポートフォリオ紹介

現時点のマイポートフォリオです。※投資は自己責任となります。 アセットアロケーション 保有銘柄(太字は積み立て中) 日本株 先進国株 新興国株 日本債券 先進国債券 国内REIT 先進国REIT ソーシャルレンディング アセットアロケーション メインはインデッ…

【小話】底値買いを諦めることで収益を最大化する

コロナショックから個別銘柄の投資に手を出していますが、底値で買おうとする自分の欲求と戦う日々が続いています。 いつ底値になるのか、もうこれ以上は下がらないのか、底値で買おうとすると無用な悩みが増えるようになりました。 そこで、実は底値を狙わ…