個人的には既に注目される相場は過ぎ去ったと考えているJ-REITですが、まだこれから買うに値する銘柄はあるのでしょうか。 もはやオワコン？J-REIT 取り残され銘柄はどこか コロナとの闘い もはやオワコン？J-REIT J-REITの相場としての旬は過ぎてしまった感…

J-REITを買い揃えてしばらく経ちますが、すっかりJ-REITの相場としての旬は去った様に思っています。 J-REITを買い揃えて静観する日々 J-REITの旬は去った 失敗したホテルREIT投資 今後どうする J-REITを買い揃えて静観する日々 先月ボーナスも使って、J-REI…

本業で疲弊していてブログが書けませんでしたが、ぼんやり考えたのがホテルREITよりホテル株の方がいいのではないかと思った件です。 ホテルREITを狙っている（た）件 米国株を見ていて思ったホテル株 ホテルREITとホテル株 「ホテル」の収益に対するアプロ…

今回、コロナショックを契機にREITの個別銘柄への投資を開始しました。銘柄を選定し、虎視眈々と買うタイミングを探っておりましたが、夏のボーナスで一気にポートフォリオが完成したため、買い入れ銘柄をご紹介します。 買い入れの観点 キャピタルゲイン イ…

分配金が高利回りで人気のJ-REITですが、実物不動産に裏付けられているために安定感がありそうですが、コロナショックも含めてそのリスクの高さは気を付けなくてはいけないと思った次第です。 REITの価格変動は大きい REITの利回りは本当に高いと言えるか レ…

コロナショック後のJ-REIT市場も最終戦の様相を呈しているように見えます。 今後も二番底、コロナの再拡大など、不安やリスクはありますが、足元では確実に資産価格が上昇しており、このまま再度の下落がないとすれば、J-REIT市場の最終便は発車間近と言える…

シリーズ第6回はジャパン・ホテル・リート編です。 shiawase-investor.hateblo.jp 基本情報 投資関連指標 主要な物件 外部成長戦略 内部成長戦略 考察 優良な物件 今後どうする 基本情報 投資関連指標 ジリジリ回復基調です。1/3くらい戻している状況でしょ…

シリーズ第5回は森トラスト・ホテルリート編です。 shiawase-investor.hateblo.jp 基本情報 投資関連指標 主要な物件 外部成長戦略 内部成長戦略 考察 高級ホテルへの集中投資 今後どうする 基本情報 投資関連指標 ジリジリ回復基調です。半分弱くらい戻して…

シリーズ第4回は大江戸温泉リート編です。 shiawase-investor.hateblo.jp 基本情報 投資関連指標 主要な物件 外部成長戦略 内部成長戦略 考察 固定賃料中心の手ごろ旅館銘柄 今後どうする 基本情報 投資関連指標 ホテルREITの中では回復している方ではないで…

シリーズ第3回はいちごホテルリート編です。 shiawase-investor.hateblo.jp 基本情報 投資関連指標 主要な物件 外部成長戦略 内部成長戦略 考察 コロナ直撃銘柄 今後どうする 基本情報 投資関連指標 直近では上げているようですが、まだ低迷しているようです…

シリーズ第2回は星野リゾート・リート編です。 欲しいREITです・・・ 基本情報 投資関連指標 主要な物件 外部成長戦略 内部成長戦略 考察 欲しいREITです IRに不安 今後どうする 基本情報 投資関連指標 急落前の水準めがけて回復中、という感じでしょうか。…

コロナの影響は未だ未知数ですが、緊急事態宣言が徐々に解除されるなど、一旦は終息に向けて動き出しているように思います。 REITの中でも一際窮地に立たされているのが、ホテルを投資対象とするホテル系REITで、破産もあり得るのではないかと噂されています…

コロナ相場で急落したREIT市場を見て、「これは！」と個別銘柄を買ってしまった件について。 これまでJ-REITはインデックスファンドの形で保有しており、まったく投資していないわけではなかったのですが、色々調べていくうちに個別銘柄が欲しくなって手を出…